우리집 생활비 가이드

공식 요금표 · 법령 기준 · 직접 계산

우리집 생활비, 근거 있는 숫자로 계산해 봅니다

전기·가스 요금, 전월세와 이사, 관리비·통신비, 집 수리까지 — 공식 요금표와 법령을 근거로 직접 계산해 보는 생활비 가이드입니다.

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전기요금 누진 계산기 주택용 저압

부가 항목 단가 바꾸기

기본요금·전력량요금은 한전 주택용(저압) 요금표 기준입니다. 기후환경요금·연료비조정요금·기반기금은 고지서의 값으로 바꿔 넣으세요. 복지 할인·공제, 슈퍼유저(1,000kWh 초과) 요금은 반영하지 않습니다.

전월세 전환 계산기 보증금 ↔ 월세

법정 전환율 상한은 "연 10%"와 "한국은행 기준금리 + 2%p" 중 낮은 쪽입니다(주택임대차보호법 제7조의2). 기본값 5.0%는 기준금리 연 3.00% 기준이며, 계약 기간 중 전환에 적용되고 새 계약의 금액 자체를 정하지는 않습니다.

가전 전기요금 계산기 소비전력 → 한 달 요금

월 사용량(kWh) = 소비전력(W) × 하루 사용 시간 × 일수 ÷ 1,000. 요금은 "내 집 전체 사용량이 어느 누진 구간에 있는지"에 따라 달라지므로, 그 구간의 전력량요금 단가를 고르세요(부가 항목·세금 제외).

주제별 가이드

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  1. 집 관리·수리

    보일러 고장·누수·곰팡이, 집주인과 세입자 중 누가 고치나 — 수선 의무 기준

    민법 제623조(임대인의 수선 의무)·제634조(임차인의 통지 의무)와 주택임대차표준계약서 제3조·제4조를 원문으로 확인해, 보일러·수도·결로·전구·방충망·도배별 부담 주체와 고장 났을 때 통지→기록→수리→비용 청구 순서, 분쟁조정위원회 이용법을 정리했습니다.

  2. 관리비·통신·구독

    아파트 관리비 항목 해설 — 공용관리비·개별사용료·장기수선충당금, 세입자가 안 내도 되는 돈

    아파트 관리비 고지서 항목을 공동주택관리법 시행령 제23조의 세 묶음(관리비 10개 비목·사용료 10개·장기수선충당금)으로 나누고, 소유자와 세입자 중 누가 내는 돈인지, 이사 때 장기수선충당금을 돌려받는 절차를 단계별로 정리했습니다.

  3. 집 구하기·이사

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    주택임대차보호법과 법제처 생활법령정보를 기준으로 대항력(전입신고+점유, 다음 날 0시), 우선변제권(확정일자), 소액임차인 최우선변제(지역별 보증금 기준과 한도), 임대차 신고제(30일 이내, 확정일자 자동 부여)를 정리하고 이사 당일 할 일 순서를 표로 담았습니다.

  4. 전기·가스·난방

    가전 소비전력으로 한 달 전기요금 계산하기 — 에어컨·냉장고·건조기·전기장판

    소비전력(W)에 사용시간을 곱해 kWh를 구하고, 한국전력 주택용 단가를 곱해 가전별 한 달 전기요금을 계산하는 방법입니다. 에너지소비효율등급 라벨의 월간소비전력량·연간에너지비용 표기 기준과 1등급·5등급 차이도 숫자로 비교합니다.

  5. 집 구하기·이사

    전월세 전환율 계산 — 보증금 1억 원을 월세로 바꾸면 한 달 얼마인가

    주택임대차보호법 제7조의2·시행령 제9조의 법정 전환율(연 10%와 기준금리+2%p 중 낮은 것)에 2026년 10월 기준금리 3.00%를 넣어 5.0%를 구하고, 보증금 5천만·1억·2억 원을 월세로 바꿀 때 상한과 월세를 보증금으로 되돌릴 때 금액을 표로 계산했습니다.

  6. 전기·가스·난방

    주택용 전기요금 누진제 계산 — 월 200·300·400·500kWh 쓰면 요금이 얼마인가

    한국전력 주택용(저압) 요금표의 기본요금·3단계 전력량요금에 기후환경요금, 연료비조정요금, 부가세 10%, 전력산업기반기금 2.7%를 더해 월 사용량별 실제 청구액을 직접 계산했습니다. 하계와 그 외 기간의 구간 차이도 비교합니다.

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