집 구하기·이사
전월세 계약, 보증금 보호, 이사 절차를 주택임대차보호법과 국토교통부 자료 기준으로 정리합니다.
전입신고·확정일자·대항력 — 보증금을 지키는 순서와 효력이 생기는 시점
주택임대차보호법과 법제처 생활법령정보를 기준으로 대항력(전입신고+점유, 다음 날 0시), 우선변제권(확정일자), 소액임차인 최우선변제(지역별 보증금 기준과 한도), 임대차 신고제(30일 이내, 확정일자 자동 부여)를 정리하고 이사 당일 할 일 순서를 표로 담았습니다.
전월세 전환율 계산 — 보증금 1억 원을 월세로 바꾸면 한 달 얼마인가
주택임대차보호법 제7조의2·시행령 제9조의 법정 전환율(연 10%와 기준금리+2%p 중 낮은 것)에 2026년 10월 기준금리 3.00%를 넣어 5.0%를 구하고, 보증금 5천만·1억·2억 원을 월세로 바꿀 때 상한과 월세를 보증금으로 되돌릴 때 금액을 표로 계산했습니다.
